Aktuální nabídka nemovitostí

Prodej rodinného domu 130 m², pozemek 711 m²
Černilov

Cena: 9 500 000 Kč 

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Černilov, č. p. 487, okres Hradec Králové. Tento třípodlažní rodinný dům se nachází v klidné části obce a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení s výbornou dostupností do krajského města. Celková obytná plocha činí přibližně 90 m² + 40 m² úložného a technického zázemí v podobě suterénu. V 1 NP se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, zádveří a WC. V 2 NP jsou dva pokoje, koupelna a přístup na půdu. Dům stojí na pozemku o velikosti 711 m², který poskytuje dostatečně prostornou zahradu. Stav nemovitosti umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí. Ponechání vybavení je možné po domluvě s prodávajícím. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění obstarává plynový kotel, ohřev vody bojler. Součástí nemovitosti je také garáž s přístupem z ulice (součást suterénu). Obec Černilov patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky své občanské vybavenosti a vzdáleností od Hradce Králové. V obci najdete základní školu, mateřskou školu, zdravotní středisko, poštu, několik obchodů, restaurace i sportovní areál. Černilov má výborné dopravní spojení – pravidelné autobusové linky zajišťují rychlé spojení s Hradcem Králové, který je vzdálen pouhých 5 km (cca 5 - 10 minut jízdy). V dosahu jsou také další města – Jaroměř (cca 13 km) či Třebechovice pod Orebem (cca 10 km).

Prodej rodinného domu 96 m², pozemek 674 m²
Dohalice

Cena: 4 990 000 Kč 

Nabízím k prodeji udržovaný a v interiéru zrekonstruovaný rodinný dům č. p. 37 situovaný v klidné zástavbě malebné obce Dohalice, vzdálené jen několik minut jízdy od Hradce Králové (12 minut, 12 km). Zároveň se RD nachází ve vzdálenosti 2,5 km od budoucího nájezdu na dálnici D35. Jedná se o patrový cihlový dům s užitnou plochou 96 m² + 8 m² sklep. V přízemí se nachází obývací pokoj s elegantní krbovou vložkou, oddělená moderní kuchyň s výhledem do zahrady, koupelna a oddělené WC. V patře se nachází dva pokoje s chodbou, kde lze vybudovat druhou koupelnu s WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel značky Thermona (s atmosférickým hořákem) napojený na ústřední topení, zároveň kotel zajišťuje i ohřev vody. Příjezd je možný z obou stran pozemku (parkovací místo před domem na vlastním pozemku). Celková výměra parcely činí 674 m². Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i praktické využití. Na pozemku se nachází dvě kůlny. Jednou se prochází na pozemek (aktuálně slouží jako úložný prostor pro nářadí či motocykl), druhá je v zahradě. Dům je připojen na obecní vodovod, zároveň jsou na pozemku dvě studny (jedna je sdílená se sousedem - bez čerpadla, druhá je vlastní uvnitř pozemku s vrtem a čerpadlem). V RD je rozvod elektřiny 230/400 V, v zahradě je vyvedeno třífázové napětí (360 V). Odpady jsou svedeny do jímky. Interiér domu prošel v uplynulých letech rozsáhlou rekonstrukcí včetně nové dlažby a obkladů v dekoru mramoru, nové rozvody, renovace koupelny, WC a kuchyně, výměny vstupních i okenních výplní (plastová okna a dveře). Všechny stěny byly důkladně penetrovány, bandážovány perlinkou a finalizovány jemnou finální sádrovou omítkou, což zaručuje nejen výbornou budoucí udržitelnost omítek, ale i minimální prašnost v případě instalace příslušenství na stěny, i následnou rychlou finální opravu během budoucích změn v interiéru. Fasáda domu je v původním stavu. Dům je nabízen plně vybavený včetně nábytku (kromě futonu) a zahradního vybavení. Součástí vybavení je kamerový bezpečnostní systém. V domě jsou dvě komínové nerezové vložky. Dohalice jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení díky své klidné atmosféře a přitom výborné dostupnosti do Hradce Králové. V Dohalicích je základní občanská vybavenost – základní škola, potraviny, hospoda, fotbalové hřiště s občerstvením apod. Okolní krajina nabíz

Prodej bytové jednotky 2+1 Hradec Králové

Cena: 4 090 000 Kč 

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, situovaný ve druhém patře cihlového domu na adrese U Fotochemy č. p. 258, Hradec Králové – Plácky. Kolem bytového domu je zahrada, kterou má družstvo v pronájmu. Bytovému domu bylo v roce 2023 nově provedeno zateplení střechy + byla rekonstruována vnější konstrukce ploché střechy. V roce 2024 byly rekonstruovány balkóny. Byt je vytápěn centrálním dálkovým teplem a teplá voda je rovněž zajištěna dálkovým přívodem z elektrárny v Opatovicích. Byt má splacenou anuitu a nemá žádný dluh vůči družstvu. V družstvu se nyní hovoří o případném převádění bytů do osobního vlastnictví. Pokud dojde k odhlasování, bude možné byt převést do osobního vlastnictví. Parkování je možné zdarma před domem. Plochy jednotlivých částí: byt: 49,2 m² balkon: 1,9 m² sklep č. 1: 6,2 m² sklep č. 2: 5,7 m² 

Pozemek o výměře 2 413 m2 Potštejn

Cena: 4 990 000 Kč

Možnost koupě poloviny pozemku 

Cena: 2 550 000 Kč

Nabízím k prodeji stavební pozemek v Potštejně o celkové rozloze 2 413 m². Nachází se v krásné a klidné lokalitě s výhledem na zříceninu hradu Potštejn. Lze rozdělit na dvě menší stavební parcely s výměrou 1206 a 1207 m² (popř. i více s podmínkou minimální výměry 600 m² na stavební pozemek). Parcely 415/10 a 415/83 jsou v současné době vedeny v katastru nemovitostí jako zahrada a jsou územním plánem obce určeny k výstavbě rodinných domů (BV - plochy bydlení - bydlení v rodinných domech - venkovské). Obě jsou přístupné ze zpevněné obecní komunikace. Obecní vodovod vede podél zadní hranice pozemku. Obecní dešťová kanalizace je před pozemkem u obecní komunikace (do dešťové kanalizace lze vypouštět přečištěnou odpadní vodu z ČOVky). Dle vyjádření obce je v této lokalitě dostupná kapacita pro připojení u vodovodu i dešťové kanalizace. Elektřina je rozvedena podél obecní komunikace. Parametry výstavby dle regulativu: - Výšková hladina zástavby 6 - 15 m - Minimální stavební pozemek 600 m² - Maximální intenzita využití pozemku 30 % - Respektovat charakter a strukturu území Potštejn se nachází v podhůří Orlických hor v malebném údolí Divoké orlice a najdete zde zámek, zříceninu hradu, několik restaurací, hospůdek a obchodů, ale také základní a mateřskou školu. Potštejn má zastávku linkového autobusu spojujícího města jako Hradec Králové, Česká Třebová, Lanškroun nebo Rychnov nad Kněžnou. Navíc je obec skvěle situovaná: jen 3 km od Vamberka, 8 km od Kostelce nad Orlicí, 9 km od Rychnova nad Kněžnou a 13 km od Ústí nad Orlicí. Okolí Potštejna nabízí nádhernou přírodu s řadou možností pro turistiku, cyklistiku a další rekreační sporty. Řeka Orlice láká k vodáckým výletům, okolní lesy a kopce pak k procházkám a aktivnímu odpočinku. Pokud hledáte klidné místo k životu s dokonalým spojením historie, přírody a dostupnosti služeb, Potštejn je ideální volbou!

Pozemek o výměře 9 877 m2 Lhota pod Přeloučí

Cena: 7 999 999 Kč

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemek ve Lhotě pod Přeloučí o celkové rozloze 9 877 m². Pozemky jsou v současné době vedeny v katastru nemovitostí jako orná půda a jsou územním plánem obce určeny k výstavbě rodinných domů (BV - plochy bydlení - bydlení v rodinných domech - venkovské). V zóně stavebních pozemků Z20 se nachází přibližně 7 400 m², zbylá výměra může sloužit jako zahrada + příjezdová cesta. Nová výstavba musí zohledňovat měřítko a charakter okolní zástavby (výška, vzhled i zastavitelnost). Napojení a vjezd je zamýšlen z obecní komunikace v jižní části pozemku. Pozemek je vhodný k rozdělení na menší části, zasíťování a výstavbě nových RD, popř. lze pozemek koupit za účelem investice s budoucím zhodnocením. Pozemek je rovinatý. Inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v 1 km vzdálené Přelouči, popř. v krajském městě Pardubicích, které jsou vzdáleny 15 km. V obci Lhota pod Přeloučí se nachází zastávka linkového autobusu, soukromá školka, vlaková zastávka, dětské hřiště a autoservis. 

Stavební pozemek Nová Paka 951 m²

Cena: 2 380 000 Kč

Atraktivní stavební pozemek o výměře 951 m² v městě Nová Paka, který je určený k výstavbě objektů pro bydlení. Pozemek má mírný jihozápadní spád. Okolní krajina skýtá ideální podmínky pro sportovní vyžití, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku, lyžování apod. Pozemek se nachází v zajímavé lokalitě v klidné části města na okraji stávající zástavby samostatně stojících rodinných domů a zároveň s dobrou dostupností do centra Nové Paky (600 metrů od centra; 9 000+ obyvatel). Dopravní dostupnost se taktéž výrazně zlepší budoucím nájezdem na dálnici D35 u Úlibic, který je plánován ve vzdálenosti 9 km od pozemku. Dle aktuálních prognóz dojde k realizaci úseku Hořice - Hradec Králové v letech 2022-25 a úseku Hořice - Úlibice v letech 2023-26. Elektrická přípojka je již zavedena v rohu pozemku. Splaškovou kanalizaci lze připojit na hranici pozemku. Plyn se nachází v těsné blízkosti pozemku. Rodinné domy pod nabízeným pozemkem jsou připojeny na městský vodovodní řád, který ovšem končí v kopci před sousední nemovitostí. Na pozemku proběhl hydrogeologický průzkum, na základě kterého byla navržena vrtaná studna pro pitnou vodu o hloubce 45 m jako vhodná alternativa. V inzerované ceně je již zohledněna sleva na veškeré náklady spojené s vybudováním tohoto vrtu, či přípojky na vodovodní řád. Inzerovaná cena již tedy byla ponížena o 200 000,- Kč. Doporučeno je též využití retenční nádrže na sběr dešťové vody a její následné využití na pozemku/splachování/praní. Maximální zastavěnost, kterou dovoluje územní plán, je 60 % z kapacity pozemku (nejbenevolentnější varianta dle stavebního zákona).

Stavební pozemek Nová Paka 1 802 m²

Cena: 4 640 000 Kč

Atraktivní stavební pozemek o výměře 1 802 m² v městě Nová Paka, který je určený k výstavbě objektů pro bydlení. Pozemek má mírný jihozápadní spád. Okolní krajina skýtá ideální podmínky pro sportovní vyžití, ať už se jedná o turistiku, cyklistiku, lyžování apod. Pozemek se nachází v zajímavé lokalitě v klidné části města na okraji stávající zástavby samostatně stojících rodinných domů a zároveň s dobrou dostupností do centra Nové Paky (600 metrů od centra; 9 000+ obyvatel). Dopravní dostupnost se taktéž výrazně zlepší budoucím nájezdem na dálnici D35 u Úlibic, který je plánován ve vzdálenosti 9 km od pozemku. Dle aktuálních prognóz dojde k realizaci úseku Hořice - Hradec Králové v letech 2022-25 a úseku Hořice - Úlibice v letech 2023-26. Elektrická přípojka je již zavedena v rohu pozemku. Splaškovou kanalizaci lze připojit na hranici pozemku. Plyn se nachází v těsné blízkosti pozemku. Rodinné domy pod nabízeným pozemkem jsou připojeny na městský vodovodní řád, který ovšem končí v kopci před sousední nemovitostí. Na pozemku proběhl hydrogeologický průzkum, na základě kterého byla navržena vrtaná studna pro pitnou vodu o hloubce 45 m jako vhodná alternativa. V inzerované ceně je již zohledněna sleva na veškeré náklady spojené s vybudováním tohoto vrtu, či přípojky na vodovodní řád. Inzerovaná cena již tedy byla ponížena o 200 000,- Kč. Doporučeno je též využití retenční nádrže na sběr dešťové vody a její následné využití na pozemku/splachování/praní. Maximální zastavěnost, kterou dovoluje územní plán, je 60 % z kapacity pozemku (nejbenevolentnější varianta dle stavebního zákona).